1973〜1983年築, 専有面積53.52㎡〜73.52㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+15.0%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.7%
蓮根中央スカイマンション
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,276万円
51.6万円/㎡
2,031
2,861
3,691
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,691万円
45.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
蓮根中央スカイマンション
3,380万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 63.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,380万円 | 53.2万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,880万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 54.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 54.17㎡ | 12LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,680万円 | 49.5万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/09 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 3,250万円 | 58.0万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,050万円 | 50.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ラウレア・コート 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は板橋区の平均と比較して3.1%割高です。
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